Det gode liv på Costa Blanca

Ved nybygg betaler du merverdiavgift (IVA) og dokumentavgift (AJD); ved bruktbolig betaler du i stedet overdragelsesskatt (ITP). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Kjøpsguiden vår anslår totalen til omtrent 13 til 14 prosent av prisen, men satsene endres, så be oss om et overslag for boligen du har i tankene.

Et nybygg trenger ingen oppussing, har tiårsgaranti på byggearbeidet, og du kan velge utførelse hvis du kjøper tidlig, men du venter på ferdigstillelse og må som regel møblere selv. En bruktbolig koster ofte mindre per kvadratmeter, du ser nøyaktig hva du kjøper og kan flytte inn raskere, men et eldre bygg kan trenge oppgradering.

Innbetalinger før ferdigstillelse er sikret med bankgaranti, og utbyggeren gir tiårsgaranti på byggearbeidet. Advokaten vi samarbeider med, kontrollerer begge deler før du signerer.

Ja. Utenlandske kjøpere trenger et NIE, det spanske identifikasjonsnummeret for utlendinger. Du kan søke ved et spansk konsulat i hjemlandet eller hos utlendingspolitiet i Spania, og advokaten vi samarbeider med kan ordne det for deg. Du trenger også en spansk bankkonto for skatter og strømregninger.

Det anbefaler vi sterkt. Vi samarbeider med Hugo Gutiérrez Colás i Colás Abogados, som snakker engelsk, svensk og spansk og kontrollerer eiendommen, kontraktene og garantiene. Du står fritt til å velge en annen advokat.

Ja. Vi legger visningene til datoene for reisen din, og vi kan vise boligen på videosamtale først, slik at du bare reiser for de boligene som er verdt et besøk.